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Benvenuta e benvenuto in questo sito. Qui troverai molti spunti su come investire il tuo denaro e su come 'farlo lavorare'. La mia specialità sono gli investimenti immobiliari, ma sono convinto che per avere successo sia necessario differenziare e frazionare il rischio: per questo parlo anche di oro, di forex, di azioni, di opportunità di guadagno su internet e di molto altro. Nessun investimento, in sé, è 'cattivo': l'importante è che tu sappia ciò che stai facendo! L'educazione finanziaria è la tua chiave verso la tua libertà. Perché il tuo caveau, quello vero, non è la cassaforte di una banca, ma la tua conoscenza: e questo è l'unico bene senza rischio di default

Marco Manferdini

Cash flow: una riflessione sui numeri

Avrete sicuramente sentito mille volte: Attenzione al cash flow, attenzione al cash flow... Ma se provassimo a fare due conti? Nei miei precedenti video ho parlato delle macro aree di investimento, ovvero come dovremmo dividere i soldi per poterli gestire...

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Cessione del compromesso e Sublocazioni

Ma è vero che si può guadagnare dalle cessioni del compromesso (preliminare) e dalle sublocazioni? Si può guadagnare in entrambi i casi ma.... solo se vengono soddisfatte tutte le condizioni. Se possiedi buone doti di intermediazione, se sai rapportarti...

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Rendita e Rendimento sono la stessa cosa?

Negli investimenti immobiliari, ricorda sempre di CERCARE non "rendita" ma "rendimenti". La "rendita" è un modo di dire. Diffuso per carità: - "rendite passive" - impara a creare delle rendite... Quanti blog, articoli e pubblicità su Facebook hai visto...

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Comprare un gioiello, è un investimento?

Se mi compro un bel gioiello, faccio anche un buon investimento? Molto spesso ci sentiamo dire: Un bel gioiello non tramonta mai! Un diamante è per sempre! Vero. Ma la domanda è sempre la stessa: comprare un gioiello è un investimento? Attenzione! Dobbiamo...

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È il momento giusto per comprare immobili?

Comprare immobili è anche un problema di TIMING, o di tempistica. La tempistica è un fattore determinante ed è sempre legato ad altri fattori. Vediamo quali. I fattori principali sono sintetizzati in queste 5 semplici parole COSA - DOVE - COME - QUANTO...

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Le 4 Macro Aree per Investire Parte seconda

E' meglio investire in immobili o in Oro Argento e Diamanti? E' meglio comprare le azioni della Apple o della CocaCola? Nulla di tutto questo, o meglio tutto di tutto questo. L'importanza di programmare uno schema per la nostra vita. E' inutile fare schemi...

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Investimenti Immobiliari: Attenzione alle Bufale!

Un investimento immobiliare è prima di tutto un progetto. Ultimamente, proprio su questo blog, mi è capitato di leggere un commento scorretto. Qualcuno ha pensato di usare questo spazio per promuovere la propria attività immobiliare, approfittando dell’argomento...

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Un augurio per il 2015

Innamorarsi. Ridere finché fa male. Una doccia calda. Nessuno davanti a te alla cassa del supermercato. Un messaggio. Ascoltare il cadere della pioggia. Un parcheggio libero in centro. Un caffè caldo. Una telefonata. I viaggi in macchina. Fare un bel...

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Il valutatore immobiliare? e chi è?

Pubblicata la nuova norma UNI 11558 sui valutatori immobiliari. Persone che dovranno essere formate fornendo loro le "competenze" e le "abilità" necessarie.... Ma quali saranno i parametri che adotteranno questi valutatori? Pubblicata la nuova norma UNI...

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Investire in Oro e Argento: In Che Modo?

Oggi vorrei parlarvi di un investimento particolare, quello in oro e argento. Perché lo reputo particolare? Perché l’oro e l’argento, e il primo in modo speciale, hanno un valore universale. Vengono cioè riconosciuti sempre e comunque e in qualunque parte...

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Riforma del Catasto: aumenti del 300%???

La riforma del catasto fa paura e il mercato immobiliare si ferma. Ma perché fermarsi nell’incertezza e non progettare di investire all’estero, dove regnano chiarezza e flessibilità? Sui quotidiani e online, si parla di riforma del catasto. In cosa consisterebbe?...

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Immobiliare a Dubai: un investimento sicuro?

In pochi anni Dubai è diventata la frontiera degli investimenti immobiliari. Ma c’è da stare molto attenti: il rischio di una bolla è concreto e i fattori da prendere in considerazione prima di investire, non sono pochi. Scopriamo quali sono e se esiste...

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Social Lending? Bufala o opportunità?

Dopo tutte queste parole su investimenti "bufale" su internet, perche non date un'occhiata a qualcosa di molto più serio e sostenibile? Seguitemi per un attimo per favore. Oggi sappiamo che il credito è roba complicata. "Le banche non fanno più credito!",...

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Investimenti, immobili, strategie di rendita per la tua libertà finanziaria e spunti per la tua educazione finanziaria: la conoscenza è il tuo caveau!